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为何要进屋检测？
1、房屋因使用方法不当、老化等原因，出现问题明显损伤、变形或其他社会功能系统退化；
在安全使用要求方面，需要了解住房结构的现状和安全性;
3、外部环境作用的影响使房屋可以产生损伤（相邻建筑工程项目施工：深基坑开挖）；
4.房屋拟改变用途、条件或者要求的；
5、房屋拟进行保护修缮、改建（包括一个不限于加层、插层等）、整体知识迁移等；
6.对房屋质量有异议的；
7、出于建筑环境保护要求，需要我们了解房屋的工作发展现状和目标可以使用期内的可靠性；
8、房屋超过设计使用的年限；

9、或有其他需要。

危房房屋鉴定标准
1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构，是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测
试和验算。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

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