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一、哪些房屋应当申请房屋安全鉴定?
(- )达到或者超过设计使用年限的;
(二)房屋结构变更、改变使用功能以及加大荷载的各类房屋;
(三)基础、墙体或其他承重构件有明显下陷、裂缝、彩、腐蚀的;
(四)因改建、新建、扩建、装饰装修等工程，建筑主体及承重结构受到损害的;
(五)学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、歌舞厅、影剧院、宾馆、浴室、网吧、车站等大中型公共场所用房5年未作安全鉴定的;
(六)遭受地震、灾、洪水、蚁害、碰撞等自然、人为因素损害的;
(七)在建(构)筑物密集区及其地下建设可能危及周围和地上房屋安全的建设项目的;
(八)房屋未按正常建设程序建造且已投入使用的;
(九)从事房屋交易、抵押、租赁等活动对房屋安全有要求的;
(十)涉及房屋安全纠纷的;

(十一)法律、法规、规章规定的其他情形。属第(七)项情形的,建设单位应当申请对周围房屋实施跟踪鉴定。

二、—房屋安全检测鉴定报告的基本规定 
3.1基本原则 房屋安全鉴定报告的编制，在满足通用技术要求前提下，尚应根据委托方的需求和目的，符合专项分类鉴定要求。 

3.2鉴定报告分类 鉴定报告主要分为以下几种类型：
 a) 房屋完损性鉴定报告；
 b) 房屋危险性鉴定报告；
 c) 建筑可靠性（安全性、正常使用性）鉴定报告；
 d) 建筑专项鉴定报告：
 1) 建筑抗震鉴定报告；
 2) 火灾后建筑结构鉴定报告；
 3) 施工周边房屋安全鉴定报告。
攀枝花市：东区、西区、仁和区、米易县、盐边县

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