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有资质的房屋鉴定机构

一， 从拆迁方委托的鉴定机构主体资格入手

　　鉴定机构必须具备法定的主体资格，该机构作出的鉴定意见才有合法性。因此，我们可以查询该鉴定机构是否拥有鉴定资格证书、技术职称等文件信息，以确定该鉴定机构是否具有合法的鉴定资质。在段律师办理的这起案件中，该拆迁公司委托的鉴定机构就不具备鉴定资质，故其作出的鉴定意见也不具有合法性。

　　《城市危险房屋管理规定》第6条规定，市、县人民房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构，负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。据此，鉴定机构应为“官办”，如不符合上述规定，那么其所出具的鉴定文书是没有法律效力的。

二，从鉴定过程入手

　　合法的鉴定意见应当是经过科学、合理的鉴定过程后综合各方面情况严谨而理性地作出的，否则该鉴定意见不能被当作证据使用。在贾女士等人房屋被强拆一案中，拆迁方委托的鉴定机构在鉴定过程中没有入户调查，也没有现场勘查，故该鉴定意见没有事实依据，不具备合法性与合理性。

　　《规定》第8条规定，鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：（三）现场勘查、测试、记录各种损坏数据和状况；据此，没出现场就出报告的情况是没有法律依据的。

凉山西昌市哪有房屋鉴定机构【四川龙筑鉴定】

　　在明律师蕞后想提示广大被拆迁人的是，鉴定意见只是法官借以查明事实、认定案件性质的其中一项依据，但是鉴定意见并不具有当然的科学性和预定的证明力，还需要审查评断其合法性与合理性之后方可作为证据使用。我们在与拆迁方周旋谈判的过程中，看到拆迁方拿出所谓的“危房鉴定报告书”，千万不要慌乱，而是应当沉着冷静地识破该鉴定意见中存在的法律漏洞，见招拆招。

四川龙筑鉴定目标：

一、以质量求生存 

二、以信誉求发展 科学管理 持续改进 

三、以先进的检测鉴定技术应用于工程领域 

四、为用户提供专业化的技术和服务 

五、不断满足客户需求 

四川龙筑鉴定理念： 

一、企业精神：责任.创新.共赢 

二、经营理念：以市场为导向，以质量为后盾。 

三、企业使命：增强企业综合实力，提升员工幸福指数 

四、核心价值观：诚信.开放.稳健.和谐 

五、人才理念：重视知识 重视能力 重视精神 重视品德 

六、市场竞争理念：技术占领未来 服务决胜市场

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