详情描述

有关部门规定申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、民宿、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等）特种行业许可证，开业前、转业前和资质年审前必须对房屋进行房屋安全鉴定。

因此，酒店和民宿房屋的安全性评估需要每年进行一次。酒店，民宿房屋和其他公共场所人口稠密，对安全性的要求也相对较高！房屋的状况不是一成不变的，房屋的安全状态也会改变。如果负载增加，人为损坏，地震，洪水等，房屋的结构安全性可能会发生变化。因此，我们需要定期对旅馆和招待所进行房屋安全评估。

旅馆房屋安全评估，如果对主要项目质量，结构安全，组件耐用性以及旅馆和民宿的可用性有疑问；结构安全

包括基础不均匀沉降，滑移，变形等；上部轴承结构的开裂，变形，损坏，风化，碳化，腐蚀等；由于基础不均匀沉降和承重构件的承载力不足而导致封闭系统发生变形，开裂，断裂等

主体工程质量

包括混凝土强度，楼板厚度，钢筋布局，截面尺寸，结构布局，钢筋强度，混凝土构件内部缺陷，砖石强度，砖石砂浆强度以及混凝土结构和砖混结构的施工工艺；钢结构工程钢性能，施工技术，横截面尺寸，结构布局，螺栓接头强度，焊接质量，涂层厚度等。

装修前和翻新前的性能测试和评估，在装修和翻新之前，例如改变旅馆和寄宿家庭的使用，拆除和重组结构布局，增加服务负荷，延长设计使用寿命，增加楼层数，翻新前和安装广告屏风，或进行翻新和翻新后的验收检查和识别。

旅馆和民宿家庭的安全检查和识别内容

适用范围

工商租赁办公室，租赁房屋综合管理站需要提供结构安全检查和鉴定报告，房屋可靠性测试以及房屋的第三方竣工验收。

测试项目

对于承重结构系统，结构布局和支撑系统以及围护结构系统这三个组合项目。房屋综合评价是根据房屋的结构体系，工艺布置，结构状况，使用条件和鉴定目的，将整个房屋，构筑物或分区系统分为一个或多个鉴定单位进行综合鉴定。

检测过程

1.房屋的使用历史和结构体系。

2.使用文字，图纸，照片或视频记录房屋的主要结构和承重组件。

3.房屋结构材料力学性能的测试项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

4，必要时，根据房屋结构特点建立验算模型，并根据房屋结构材料力学性能和使用负荷的实际情况，对房屋结构的安全储备进行检查。根据目前的规格。

5，饭店房屋安全评价综合判断房屋结构现状，确定房屋安全等级。

房屋安全评估报告的类型

住宿加早餐酒店

住宿加早餐酒店为公共场所为保证房屋安全，鉴定结论有以下四类：

安全鉴定结论为A和B

将颁发特殊行业许可证。

C，D建筑物需要根据鉴定结论进行处理

向加固公司咨询相关资源以进行加固处理

只有达到B级安全级别后，才能颁发证书。

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