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房屋安全涉及每个居民群体的切身安全,其主要工作就是对房屋的完好与损坏程度以及使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断,因而房屋安全鉴定检测日益重要和逐步普及.

　　应进行房屋安全检测鉴定的情况(强制性)

　　当房屋存在下列情况时，相关责任人应委托进行房屋安全检测鉴定：

　　(1)房屋超过设计使用年限仍需要继续使用的情况。此时，由于房屋超出设计使用年限，房屋原设计单位不再承担相应安全责任，为确保房屋安全，应进行房屋安全检测鉴定。

　　(2)房屋出现了危及使用安全的迹象。出现危险情况原因可能是使用人或产权人造成，也可能是受环境影响或原施工质量不良造成，此时应进行安全检测鉴定。

　　(3)房屋受到自然灾害或者事故影响。例如汶川地震、遭受火灾或者房屋受到冲击爆炸等。

　　(4)房屋拟进行改造或改变用途。此时可以直接委托设计单位直接进行改造设计，但一般的设计单位都会要求检测鉴定。当然严格意义上讲，此时应进行必要的抗震检测鉴定。

　　(5)其他有关法律法规要求进行房屋安全检测鉴定情况。如工商管理部门或教育部门要求进行的使用前期安全检测鉴定。

要在老房屋结构上加层，需要进行哪些手续？

第一，需对老建筑进行抗震评估鉴定对不满足抗震设防要求的建筑应尽快完成抗震加固改造设计；

第二，委托具有设计资质的设计院进行加固改造设计；

要在老房屋结构上加层，设计时需要注意哪些问题；

1）结构构件（含基础、梁、楼板及柱）强度和裂缝的验算；

2）对验算不合格的构件进行加固处理措施；

3）对建筑消防进行复核，不满足，需重新设计；

4）对建筑暖通进行复核不满足，需重新设计；

3、鉴定和加固设计的相关知识点介绍

我公司技术水平,设备配套齐全,设计及鉴定经验丰富,管理制度完善,整体实力雄厚。公司凝聚建筑结构设计、房屋安全鉴定、房屋加固设计与施I及房屋造价评估行业优秀人才,致力于打造工程行业类经营范围广、专业结构齐、技术资质高的综合型企业。

泸州老房屋安全检测鉴定手续|四川龙筑

泸州市：江阳区、龙马潭区、纳溪区、泸县、合江县、叙永县、古蔺县

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