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建筑物受灾后，由于材料的性能变化和结构构件本身的损伤，导致结构承载力降低，因此需要对建筑物的损伤情况、抗震能力等进行鉴定。

加固之家今日以火灾后房屋检测为例，讲解房屋灾后如何进行检测鉴定。

灾害房检测鉴定中所依据国家规范规程有那些：

工业建筑可靠性鉴定标准gb50144-2008

建筑结构检测技术标准gb/t50344-2004

钢结构工程施工质量验收规范gb50205-2001

钢结构现场检测技术标准gb/t50621-2010

钻芯法检测混凝土强度技术规程cecs03：2007

回弹法检测混凝土抗压强度技术规程jgj/t23-2011

钢结构高强度螺栓连接技术规程jgj82-2011

建筑物变形测量规范jgj8-2007及相关设计规范等

基础的稳定问题其实就是基础、地基是否能满足强度和变形要求。不满足则容易出现整体沉降和不均匀沉降，上部结构表现出倾覆和过度的塑性变形而不适于继续承载等问题，从而影响结构正常使用功能和抗震能力。

灾害房屋检测鉴科学技术标准介绍、认真细读：

1、地基基础和上部承重结构。主要是检测地基基础有无沉降、位移、开裂变形等迹象，如果地基基础发生不均匀沉降变形，对地圈梁和上部结构会造成影响，最明显的现象就是开裂，当倾斜率接近1%时就应引起高度警觉，如裂缝已接近10mm，或者沉降已造成房屋倾斜。对上部承重结构主要是检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂。

2、砌体结构。砌体结构应重点检查纵横墙连接部位以及墙体转角部位有无开裂和变形。如果受压墙、柱产生沿受力方向的裂缝(竖向裂缝)，且缝宽大于2mm， 缝长超过层高1/3的坚向裂缝时就须高度警觉，如果只是- -些龟纹状裂缝(收缩裂缝)或抹灰裂缝就不是大的问题，偏心受压的砌体构件还应注意检查是否有水平裂缝。

3、钢筋混凝土构件。其检查重点是支座部位、受拉区和受剪区是否有开裂现象，以及裂缝的分布、走向、宽度和长度。框架结构应注意检查边柱、角柱及关键节点部位。底框结构的房屋和多层建筑应重点检查转层的开裂变形情况。钢筋混凝土梁在梁的中部发现坚向裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上，缝宽大于0.5mm或在支座附近出现剪切斜裂缝、缝宽大于0. 4mm,这些裂缝便是危险裂缝，必须高度重视。另外还须注意检查楼盖与房盖的开裂和变形情况。

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